深圳为了留住人才，出了很多的人才政策，比如说人才房，在达到要求后就可购房，人才购房需要什么条件，怎么申请呢，我们一起来了解一下吧！
深圳人才房购买需要什么条件
户籍条件，社保条件，住房条件，补贴条件，年龄条件。
1、必须要达到18周岁，在深圳从来没有购买过房子，不能够拥有其他产权的房屋。为经市人力资源部门认定的杰出人才，地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。
2、提交申请时人才应在我市正常缴纳社保且缴纳单位与申请单位是一样的，在本市没有租住保障性住房，或者是没有领取人才安居购房补贴。
3、拥有全日制本科或者以上学历，包含教育部认可的国外高等院校毕业的人员或者发展有需求的技师。第二次优惠的期限通常是小于两年的时间，到了之后就不可以再继续申请租赁了。
4、属于符合我市产业发展需要的技师(指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进我市的人员)
人才房申请流程
1、网上申请申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。
网址：深圳市住房和建设局网站
2、窗口提交材料申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料
温馨提示：
①如果是全日制本科及以上学历，可以申请深圳市“租房和生活补贴”，这个补贴和人才房不可以同时拥有。
②如果先申请了人才房，人才补贴资格自动作废;如果先申请了人才补贴，可以等补贴到账一年后申请人才房。因此，如果有补贴的话，建议先申请人才补贴，再申请人才房。
购买深圳人才房的注意事项有哪些
1、看房选房时要仔细查看质量问题
一般人的思想是只要是能够拿出来卖的房子就是没问题的，殊不知理想和现实中间是有差距的。毕竟一些人为了自己的利益，什么事都做得出来。所以，购房者还是不能忽视房屋质量问题。
2、买房前一定要查看房屋是否有五证
要想让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。不然买的房子不合法，自己住着也不心安。由于一些房子不具备合法销售条件，这些证件是不一定都具备的。往往价格会偏低来吸引购房者，所以，购房者一定要警惕。
对于这些手续不齐全的房子来说，存在很多不确定因素。不但会出现“一房多卖”，而且会有烂尾、中途转让、延迟交房等情况，购房者的风险也因此加大。
3、规划变化也是要考虑在内的
规划对房价的影响是非常有力的。但并非所有的规划对房价升值都有利。房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
深圳人才房购买需要什么条件，附人才房申请流程
