深圳商转公积金贷款的条件是什么？

纪初南

2023-06-24 04:26:38

深圳商转公积金贷款的条件是什么？能否详细讲一下具体的条件要求，例如支付首付款、连续缴存公积金的时间要求、购房人的关系等等？谢谢！

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红尘佳人夜雨声

2023-06-24 04:26:44

深圳商转公积金贷款的条件如下：

按规定支付购房首付款。
在申请前连续6个月按时足额缴存住房公积金，或者连续12个月以上缴存住房公积金，并且累计缴存时间不少于36个月。
家庭在本市未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款。
申请人已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意提前偿还部分或全部贷款的申请。
申请人或其配偶是该住房的权利人。
申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好且不存在特殊信用记录。
原商业性住房按揭贷款在申请前6个月内未出现贷款逾期记录。
同意提供符合规定的担保（抵押）。
符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，根据政策调整办理贷款，但遵循“老人老办法，新人新办法”的原则。
符合公积金管委会规定的其他条件。
不能申请公积金贷款的情形包括：住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人；原商贷用途为购买部分产权份额的单套住房；原商贷用途为职工与父母、配偶、子女之间买卖住房；申请人和共同申请人存在违法违规情形，如弄虚作假、汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等。