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怎么提升公积金贷款额度？如何用公积金直接还贷款？

戢冷霜
2023-08-04 16:45:18

请问有哪些方式可以提升公积金贷款额度？怎样才能使用公积金直接还贷款？提前还款会减少利息吗？如果办理公积金冲还贷后公积金断交，该怎么办？

共有1个回答
上官月杉
2023-08-04 16:45:23

要提升公积金贷款额度，可以通过以下几个方式：

  1. 提高公积金缴纳额度，增加公积金余额。
  2. 维持良好的个人信用记录，确保没有逾期的记录。
  3. 考虑申请夫妻组合贷款，夫妻双方都有公积金并且在缴存状态。

使用公积金直接还贷款的话，需要注意以下几点：

  1. 住房公积金只能用于偿还住房贷款本息，不能用于还其他贷款。
  2. 用户需要带上个人身份证和房贷合同等文件前往当地住房公积金中心业务网点申请办理。
  3. 在签订房贷合同时可以同步办理使用公积金直接还贷款。

公积金提前还款利息会减少，减少的部分是提前偿还本金的一部分利息。提前还贷时，当前产生的利息不会受到影响，仍需缴纳。若选择一次性还清全部借款，则利息只计算到提前结清当天为止。若选择部分提前还款，则后续的利息将依据剩余未偿还贷款本金计算。

如果办理公积金冲还贷业务后公积金断交，只要账户余额还有，系统会自动从中扣除还款费用，直至余额小于规定的数额。若因离职导致公积金断缴，需要在找到新工作后立即让新公司续缴公积金以确保账户有足够的余额进行还款。需要注意的是，如果办理的是公积金贷款且在办理后不久公积金就断交，可能会被公积金管理处认为是有意骗领福利。

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