深圳都市圈—深圳人的生活宝典 手机深圳都市圈

深圳安居房十年后怎么补差价,以及深圳安居房有继承权吗

2022-12-09 19:56:24 wiki0726

在深圳,因为人们对房屋的与日俱增,所以国家建设了专门面向中低收入的家庭的房屋,那么大家知道深圳安居房十年后怎么补差价吗?下面让我们了解一下。

深圳安居房十年后怎么补差价

补差价用此方法,假设你购买安居房是X元,10年后房子市场价位Y元,那补的差价为(Y-X)/2考虑到商品房的赠送,买安居房的从价钱上是没占到政府的便宜,一半价格,一半产权。

深圳安居房有继承权吗

深圳安居房不可以继承给子女。根据《深圳市保障性住房条例》规定,购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有需要转让所购保障性住房的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回。

购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:已另行购买拥有住房的;全部家庭成员户籍均迁出本市的;因银行实现抵押权而处置保障性住房的;需要转让所购保障性住房的。

深圳安居房是什么

深圳安居房是实施国家"安居(或康居)工程"而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

安居房是指:"为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房"。"现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售"。"安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成"。

根据年规定"购房人可按安居房的成本价购买,也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担,或由家庭成员各自单位协商承担"。中低收入家庭的标准、住房困难的标准,由市房改办规定。安居房设计标准,国家是有所要求的,即不得搞高标准。


温馨提示:

微信搜索关注【深圳都事圈】公众号,发送【安居房】即可获得深圳最新安居房房源信息、基本情况及配售价格等信息。

深圳市简介更多
深圳,简称“深”,别称鹏城,广东省辖地级市,是广东省副省级市,国家计划单列市,超大城市,国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中... [详情]
行政级别
拼音
shenzhenshi
区划代码
440300
车牌代码
粤B
百科问答
相关推荐