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深圳安居房可以买卖吗,以及安置房的产权归属

2022-12-09 17:21:16 wiki0726

安居房是以成本价直接向中低收入家庭出售的住房,优先出售于住房困难户。那么大家知道深圳安居房可以买卖吗?下面了解一下吧!

深圳安居房可以买卖吗

深圳安居房可以买卖,但是需要满10年才能进行买卖。在十年内安居型商品房将不能上市交易,如果要出售,只能由政府采用按照原价回购的方式。签订买卖合同10年后,安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定,申请取得完全产权,取得完全产权就可以买卖了。

深圳安居房10年内必须卖给政府,10年后的政策还不明确,购房人在取得安居型商品房完全产权前,应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房,需要转让所购安居型商品房的,需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。

深圳安居房有70年产权吗

深圳安居房共有产权70年了。一般民用住宅的使用权是70年,所以取得房产证后,安居房的产权是70年。

安置房的产权归属

归业主所有,一般来说,安置房的产权是按照拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人是业主的话,那么安置房的房产证归业主所有,业主拥有房屋的所有权。另外,安置房是可以买卖的,但是具有一定的风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。

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